Plantearse la compra de una vivienda supone analizar muchos factores antes de tomar la decisión, hay que informarse bien para poder decidir cuál es la vivienda que mejor se adapta a nuestras necesidades, teniendo en cuenta que es una decisión a medio o largo plazo.

Las cuestiones principales que hay que plantearse antes de comprar una vivienda tienen que ver con preguntas sobre la propia vivienda, sobre su entorno y también sobre los gastos que supone esa vivienda.

Las cuestiones principales sobre la vivienda tienen que darnos de la máxima información sobre ella, por eso, es importante conocer los metros útiles, el estado de las instalaciones de fontanería y electricidad, si la vivienda cuenta con el certificado de eficiencia energética, si hay alguna carga pendiente en el inmueble, como por ejemplo hipotecas o alquileres (y en el caso de que esté alquilada informarnos sobre el contrato de arrendamiento para conocer cuándo podremos disponer del inmueble), etc..

Las cuestiones principales sobre el entorno de la vivienda sirven para recabar información, no solo sobre la zona, servicios cercanos o si es un sitio ruidoso, sino también en el caso de que el inmueble esté en un edificio, habrá que analizar el estado del mismo, informándonos sobre sobre si hay obras previstas y si se trate de un edificio antiguo, comprobar que haya pasado la Inspección Técnica de Edificios.

Por último, y antes de tomar la gran decisión, hay que informarse sobre los gastos de la vivienda, comprobando en primer lugar que la vivienda cuente con todos los pagos cubiertos; cuotas de Comunidad de Propietarios, facturas de suministros y recibo de Impuesto de Bienes Inmuebles, así como conocer los gastos y los impuestos derivados de la compra de esa vivienda y comprobar los gastos mensuales, como las cuotas de comunidad y suministros.

En Alberto Villagrán te ayudamos y te asesoramos durante todo el proceso de compra para que elijas la vivienda que mejor se adecúe a tus necesidades y aciertes con tu elección.